溥仪侄女买不起房 各地官员却急售房

据凤凰卫视一档节目曝光清朝末位皇帝溥仪的侄女爱新觉罗文嘉自曝买不起房，在香港多年一直都是租房居住。溥仪侄女买不起房，称现在50平房子资金1.3万，是目前工资的一半，生活并不宽裕。也有网友称溥仪侄女买不起房，皇族后代成羊群效应牺牲品。而据前段时间的各地二手房交易情况看，官员急售楼房频频发生，对此，有分析认为国家试点推行公开官员个人财产及住宅信息，以致拥有多套房产的部分官员急于脱手名下房产。据调查，确实出现多地政府机构人员放盘出售的现象。清朝皇族后裔溥仪侄女买不起房，和她相同经历因房价高买不起房的人相信在国内现在也不少，然而各地官员却急售房，甚至一人拥有数十套房子的现象!

溥仪侄女买不起房 各地官员却急售房

据香港媒体报道，末代皇帝溥仪的侄女爱新觉罗文嘉，八年前把自己的单位以底价卖出之后，多年来在香港一直住房居住，随着香港房价的上涨，溥仪侄女在香港居住多年也面临买不起房子的难题，高房租问题也让溥仪侄女抱怨地产霸权是新皇帝。毕竟是前朝的贵族，家道早已没落的溥仪侄女买不起房也不是什么“新鲜事”。抛开寸土寸金的香港不谈，在大陆房子也让很多名人为难，据报道央视著名主持人柴静在北京多年，目前仍是租房状态。社会名人尚且如此，普通百姓更不用说了。

对于买房者而言，何时买房无疑是一个让自己左右为难的事情。特别是在房价经过上周之后的今天，买房成为考验每个购房者的大事。很多购房者在决定买房前，习惯查看一些房地产与评论，希望从政府和专家口中得到指点。传媒日益发达的今天，学者与专家的观点也很容易对购房者造成影响。虚心好学是件好事，但是购房者需要提防“羊群效应”

。“羊群效应”在经济学里被经常提起，是指人们经常受到多数人影响，而跟从大众的思想或行为，也被称为“从众效应”。

盲从会让一个人往往会陷入失败，从03年起伴随着中国房地产价格的上涨，泡沫论的说好也是一直不绝于耳。时至今日，楼市调控博弈下的两种声音之中，下跌与上涨的两种观点扰乱了购房者的正常消费的心态，很多学者专家对于房价的约赌，也是一种不负责任的行为，因为他们之间的赌约，导致一方的支持者陷入“踏空”境地，最终一路选择观最终还是难逃买不起房的结果。

03年以后中国房价的快速上涨，是矛盾积累到一定时候后的一种必然结果，房改之前中国的房地产市场商品属性一直没有被正视。人民收入增长与刚需群体的集中爆发，导致近些年中国房价出现快速上涨。房价过快上涨一定会引发民生问题，为了限制房地产价格上涨，2010年国家实施新一轮房地产调控。12月25日全国住房城乡建设工作会议召开，住建部强调2013年房地产市场将继续实行限购措施。

2013年楼市调控不放松的石头落地之后，调控政策不放松对于房价的影响还是多数人最为关心的问题。今年岁末中国楼市的一股“翘尾”行情，给很多购房者心中添了堵，调控政策实施2年，中国楼市经历长期间低迷之后，开始出现复苏势头。房价的“百折不挠”，也让刚需人群们忐忑不安起来，苦等两年之后房价仍是上涨，也会让很多人后悔没能及时出手购房。

国家统计局12月18日发布的70个大中城市房价数据显示，11月，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量大幅反弹达53个，创下年内新高。年末“翘尾”势头明显背景下，多重因素综合作用下，2013年楼市将继续呈现回暖态势。伴随着楼市的回暖，房地产企业拿地的热情明显回升，11天内诞生出现7个“地王”，12月26日上港集团旗下开发商，再次以56.8亿的价格刷新今年全国总价地王。开发商拿地热情的回升，也让购买者免费看了一场现实版的“王的盛宴”。

溥仪侄女买不起房 各地官员却急售房

反腐不能对官员急售房产现象视而不见

近日，多地试点官员财产申报制度。11月以来，北京、上海、广州等多地的二手房成交量明显增长。对此，有分析认为国家试点推行公开官员个人财产及住宅信息，以致拥有多套房产的部分官员急于脱手名下房产。据调查，确实出现多地政府机构人员放盘出售的现象。(12月23日《华商报》)

党的十八大首次将“纯洁性建设”列入党建主线，新一届中央领导集体严整吏治、提速反腐，调查短平快、狠准稳，一批贪腐官员迅速落马。同时，特别强调制度反腐，源头治理，高层均未回避官员财产公开问题，决心和信心显而易见。反腐败已是“山雨欲来风满楼”，自然让腐败分子坐卧不宁!虽然官员出售房产是市场经济的正常现象，但在这种背景下多地集中出现的官员急售房产现象，我们就不能不重视了。也许，急售房产，本身就是一条重要的反腐线索。

通过非正常收入途径获得的固定房产窝在手上，就如热锅上的蚂蚁，一旦认真起来，不但不能保全财产，还可能因为证据摆在面前，蒙混过关也没有了可能。但是，换成现金之后进行转移，不但有可能侥幸过关，还可能通过转移隐匿保全财产，这就是官员“急售”的原因所在。近年破获的贪腐大案显示，通过近亲属、情人以及其他共同利益人等特定关系人转移资产成为贪污腐败分子转移资产的新趋势。央行2011年的一份报告也详细披露了我国腐败分子转移资产的八种常用方式。在出现官员急售房产现象的时候，以“获取非法资产”和“向境外转移资产”的相关监测应该进一步加强，及时为国家执法机构提供可疑线索。

贪腐分子对待贪腐，上策是人财俱全，最好的办法就是人财俱转移到境外;中策是“牺牲我一个，幸福几代人”，往往是财产和亲属俱转移到境外，独自在境内做“裸官”，一有风吹草动，能溜则溜，不能溜，也做好了“牺牲”的准备;下策是挥霍一空，听天由命，这往往是中小贪腐分子的选择。在出现官员急售房产现象的时候，对重点地区、敏感行业、特定人群和特定消费方式的监测也应该同步加强;同时也说明，反腐需要的不仅仅是一个官员个人财产及住宅信息公开制度，还需要官员财产异动报告制度、信息共享制度、反洗钱相关数据查询通报制度、反腐败机构互派特派员制度等配套体系。

公开官员个人财产及住宅信息还只是在个别地区试点，多地就出现了官员急售房产现象，有人居然一次卖8套，这也在某种程度上提醒我们，官员个人财产及住宅信息公开，一是不能拖，给贪腐分子留下足够的资产转移时间;二是不能由点及面，给贪腐分子留下足够的资产转移空间。官员个人财产及住宅信息公开，虽然在我国还不普及，但在国际上并不是一个新鲜事物，有着成熟的运作办法。在我国运行中可能会出现这样那样的问题，但问题可以在实践中修改和完善，早实施比晚实施好，全面实施比个别地方试点好。

人们对官员急售房产现象的关注，房价会不会因此真正下降倒是其次，会不会让贪腐分子得逞可能才是主要的。反腐必须坚持“零容忍”的态度，不能放过任何蛛丝马迹，媒体报道的官员急售房产现象，对反腐部门来说，必须信其有，必须尽快采取相应措施，这既是反腐本身的需要，也是回应民意关切的需要。